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台北市最新土地公告現值結束連續12漲，明（2017）年土地公告現值下跌2.43%，是1980年以來跌幅次深的紀錄，12個行政區全數下跌，地王部分仍由台北101大樓拿下，公告現值下跌2.92%，而住宅地王帝寶也修正2.45%。
對於土地公告現值下跌，業者均認為是反應房市不景氣以及地價走跌，如果加上先前台北市針對適用新標準單價的房屋，給與打折減稅等優惠，台北市房地的持有稅與交易稅急漲風潮已經告歇，政策對房市的壓抑可望逐漸鬆手。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，隨著北市府調整豪宅稅，再加上此次公告現值反映市場趨勢，顯見至少北市府未來應不再有更積極的增稅動作，市場將逐漸恢復基本面。
大家房屋企研室主任郎美囡也說，由於北市公寓與大樓林立，多數賣方持有土地面積不大，除非持有時間長，不然在房價與土地增值稅兩者權衡下，應該還是以房價為優先。不過，對於某些有規畫贈與的持有人可能會暫緩腳步，延到明年再行動。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，土地公告現值與交易時的土地增值稅有密切關係，台北市此次調降土地公告現值，但調整幅度並不大，對屋主來說，售屋時土增稅不見得可以少繳很多，但這幾年急漲的土地公告現值止漲後，土增稅不會再增加，加上北市府對於新成屋與中古豪宅適用新房屋標準單價的房屋給予前6年折扣，中古豪宅的豪宅稅調整等，減緩房屋稅大增的狀況，整體來說，台北市持有稅與交易稅雙漲的情形已經告一段落。
此次台北市的12個行政區全數下跌，高達89.6%的區段大多下跌或持平，其中文山區的跌幅最深，下跌約3.94%，跌最少的是中正區，僅下修約1.05%。
至於地王部分，雖仍由101大樓拿下，但也難擋房地產下跌的走勢，土地公告現值下跌約2.92%，由於101大樓屬於BOT型的開發案，土地並未過戶賣斷給開發商，因此即使地價上漲至每平方公尺176.2萬元，但土地並未過戶產生移轉，因此也沒有高額土增稅的問題。
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媒體報導，總統蔡英文27日接受《路透社》專訪，被問到是否期待與美國川普總統進一步對話時提到，「不排除再和川普通電話」。當時，蔡總統回答：當然期待在重要的時刻、在關鍵的事情上面，我們能夠有機會跟美國政府有更直接的溝通，也不排除有機會跟川普總統本人能夠通24H電話，但是這可能要看整個情勢的需求跟美國政府在處理這個區域的事務上面的考量。
然而，《路透社》隔天在隨即專訪時便以此為題詢問川普，川普則表示不希望在北京努力協助處理北韓問題時，給習近平製造問題。（He did not want to create problems for Chinese President Xi Jinping at a time when Beijing appears to be helping with efforts to rein in North Korea.）。其後，《路透社》便以「川普拒絕通話」為題進行相關報導；對此，總統府強調該答案是「被動回應」，相關報導不精確，容易造成混淆。外交部長李大維則表示，國際間報導「實在不是那樣的多」。大戰略上台美關係前景樂觀可期，這個事件「沒那麼嚴重」，《路透社》方面已和我方表達對此事的遺憾與歉意（feel embarassed），也告訴我方，《路透》亞洲分社的確不知道華府記者已經洽到專訪。
坦白說，李大維沒說錯的是，正因為川普的「商人性格與傷人性格」，就誠如美國參議員McCain分析川普百日新政時的邏輯與看法，分析川普的「美國優先、偉大政策」，要看川普的行動，不能只聽他的說話。然而，即便如此，李大維一番「故作鎮定、淡定」的卸責推諉說法，仍然逃不了專業外交官的「法眼」，易言之，蔡英文的國安團隊與外交部顯然就是「事前準備不足、事後也應對失據」。講白了，川普在美國的說法，當然就是吃我們的豆腐，也就是在「打臉我們的總統」。
李大維所謂「該問題」是《路透社》當場即興提出的問題，蔡總統的答案其實也有許多「先決條件」，編輯標題聳動是「為了衝點閱率」，而華府專訪「也正好」把這個題目拿來問川普云云，試問，這樣的「馬後砲切割」澄清解釋，有「解決任何問題」嗎？外交領域的專業術語，難道李大維及國安團隊會不懂嗎？退一萬步說好了，就算蔡英文真的是「運氣不好、衰小到」所有不利條件剛剛好都發生在「同一時空」好了，那李大維該向《路透社》要的「交代與答案」，難道不該是「報導更正或正式道歉」嗎？
幫幫忙，什麼叫報導「實在不是那樣的多」、這個事件「沒那麼嚴重」、《路透社》已對我方表達遺憾與歉意（feel embarassed）、《路透》亞洲分社的確不知道華府記者已經洽到川普的專訪等等，報告李大維部長及蔡總統的國安團隊，台灣老百姓當然都知道台灣的外交處境「不好搞」而且「很難搞」，不應把所有責任都歸咎在外交部及國安團隊身上，但是，上述那番「太過政治專業、專業唬人」的模糊焦點說法，說實話，才會真的讓人覺得feel embarassed ，請您再更專業、誠懇、老實一點好嗎？
●本文作者為國民黨文傳會副主委胡文琦。
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